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     越來越多不同的住宿模式在中國興起。中國多樣化的消費(fèi)市場正在推動(dòng)新型酒店的發(fā)展?，F(xiàn)在，中國的酒店形態(tài)正在被全新的客戶群、經(jīng)濟(jì)和政策、以及品牌風(fēng)向所影響。即便是剛剛跨過去的第一個(gè)季度，目的地酒店的開發(fā)設(shè)計(jì)成為中國旅游業(yè)的發(fā)展的第一批受益者。

第一、客房出租率和酒店入住率

     客房出租率是表示酒店接待能力利用狀況的基本指標(biāo)，由前廳、客房和客務(wù)部門進(jìn)行計(jì)算執(zhí)行和管理控制，計(jì)算公式為：客房出租率=（實(shí)際出租客房數(shù)/可供出租客房總數(shù)）*100%酒店入住率與客房出租率不同，酒店入住率是指當(dāng)天的住房情況，一天有多少房間入駐，其中也包含當(dāng)天入住當(dāng)天退房的，也就是開房的所有房間次數(shù)之和與酒店客房總數(shù)的比例。而客房出租率的計(jì)算公式中的分母指的是可供出租住房的總數(shù)，不包括酒店的內(nèi)部用房，待裝修房，不一定是酒店客房總數(shù)。

第二、客房（床位數(shù)）

     客房數(shù)是表示酒店接待能力的最基本指標(biāo)，是其他指標(biāo)的基礎(chǔ)，指酒店各等級床位的總和

第三、營業(yè)額

     營業(yè)額的確定一般應(yīng)該滿足以下條件：在交易中客戶交付的資產(chǎn)增加或負(fù)債減少可以用一定的貨幣單位予以明確計(jì)算。由交易行為而產(chǎn)生的資產(chǎn)增加或負(fù)債減少可以用一定單位的貨幣予以明確計(jì)算。由被交易貨品、勞務(wù)帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)或潛在收益機(jī)會(huì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，銷售方按合同應(yīng)承擔(dān)的一切重大義務(wù)都已履行。

第四、接待人數(shù)

     酒店的接待人數(shù)是指計(jì)劃期間酒店接待人員的總量，包括兩個(gè)指標(biāo)：一是住宿人次數(shù)，二是人均停留天數(shù)其計(jì)算公式為：人均停留天數(shù)=計(jì)劃期內(nèi)客人住宿天數(shù)總和/計(jì)劃期內(nèi)住客人數(shù)總和。

     當(dāng)下一些新尚酒店業(yè)，會(huì)弱化一些標(biāo)準(zhǔn)和如何設(shè)計(jì)更多社交空間的概念被人們廣泛關(guān)注。很多酒店都在慢慢努力，讓客人走出客房，更多地享受公共區(qū)域。當(dāng)休閑度假動(dòng)機(jī)的游客比例超過七成時(shí)，當(dāng)酒店業(yè)與其他住宿業(yè)態(tài)在融合發(fā)展時(shí)，設(shè)計(jì)與酒店都已經(jīng)不是彼此的專屬，客人更傾向于按照自己的理解來解讀酒店設(shè)計(jì)，按照其生活方式和風(fēng)格來衡量酒店是否適合自己。

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